Aperçu des modules 3 & 4 : Développer et consolider son patrimoine immobilier
Modules 3 & 4
Développer et consolider
son patrimoine immobilier
20 leçons pour vous plonger dans les aspects cruciaux de l’investissement !
- 8 heures de contenu exclusif
- Démarrez à votre rythme
- Une certification valorisante
Ce que vous apprendrez sur le développement et la consolidation d'un patrimoine immobilier
Découvrez les différentes stratégies d’investissement immobilier visant à optimiser les rendements tout en minimisant les risques. Ainsi, explorez les possibilités de diversification des investissements immobiliers, en examinant les diverses options ainsi que les différents aspects fiscaux. Ce module met en lumière les avantages et les inconvénients des différents montages juridiques, aborde des sujets spécifiques tels que la minimisation de l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) et les plus-values immobilières, et présente les diverses opportunités fiscales.
10 leçons
Contenu du module n°3
Découvrez les différentes stratégies d’investissement immobilier visant à optimiser les rendements tout en minimisant les risques. Elles mettent en lumière les avantages et les inconvénients des différents montages juridiques ainsi que les diverses opportunités fiscales.
- Investir dans l’immobilier : les stratégies gagnantes à retenir
- La Société Civile Immobilière (SCI) : règles et fonctionnement
- Investissement en Nom Propre vs. En SCI : choisir le bon montage
- Est-ce une bonne idée d’apporter ses biens propres à une SCI ?
- Une alternative d’investissement risquée mais avantageuse : la SARL de famille
- Maîtriser les régimes fiscaux issus de la location d’un bien immobilier
- Le Déficit Foncier : réduire son Impôt sur le Revenu (I.R.)
- Optimiser son impôt avec la Location Meublée (LMNP / LMP)
- Location vide vs. Location meublée : faire le bon choix pour maximiser ses bénéfices
- Remplir correctement sa déclaration fiscale des Revenus Fonciers (formulaire n°2044)
Contenu du module n°4
Explorez les possibilités de diversification des investissements immobiliers, en examinant des options ainsi que les différents aspects fiscaux. Ce module aborde des sujets spécifiques tels que la minimisation de l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) et les plus-values immobilières.
- Les niches fiscales immobilières : sont-elles les meilleurs placements immobiliers ?
- La LCD : comment générer des bénéfices élevés ?
- Le crowdfunding immobilier : l’immobilier accessible à quelques centaines d’euros
- Investissement dans les locaux commerciaux : un secteur sous-estimé
- Investissement dans les garages / parkings : comment garantir des revenus passifs ?
- Est-il fiscalement intéressant d’investir dans les SCPI ?
- L’achat en timeshare : la fausse bonne idée ?
- La Holding immobilière : un portail vers la richesse
- Minimiser son Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI)
- Plus-Value immobilière : calcul et astuces pour y échapper
10 leçons
Les avantages de la formation palladium
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Vos questions fréquentes
concernant le développement et la consolidation de patrimoine immobilier
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Clément AIMÉ
Juriste spécialisé en conseil et optimisation fiscale & patrimoniale
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